De meilleurs agents.
Au meilleur prix.

Augmentez votre net vendeur.
Payez une commission de 2% lors de la vente.

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Pourquoi les agents immobiliers ont mauvaise réputation ?

Un suivi qui varie…

Une expertise limitée

Des honoraires élevés

Et si on vous faisait changer d’avis, vendez avec PYLA !

Suivi personnalisé
d’un expert local

Un spécialiste vous suit de l’estimation à la remise des clés chez le notaire.

Conseil architectural
et financier

Un architecte et un spécialiste financier, sont à votre disposition pour vous conseiller tout au long de la vente.

2% de commission fixe
au succès !

Notre agence immobilière à commission fixe, spécialiste du marché parisien augmente votre net vendeur grâce à sa commission 3 fois moins élevée que celle d’une agence classique.

Comment ça marche ?

1 – Rencontre avec un expert immobilier

Un agent spécialiste de votre secteur, dédié à la vente, vous accompagnera tout au long de celle-ci.

2 – Estimation fiable

Estimation gratuite de votre bien en moins de 24H. Basée sur une analyse de données et notre expertise.

3 – Signature du mandat

En ligne ou à domicile.

4 – Mise en valeur de votre bien

Photographies HD, visites vidéo et plans 2D / 3D. Organisation des diagnostics (DPE, Carrez…).

5 - Diffusion sur les meilleures plateformes digitales

Nous déposons les annonces sur les plateformes les plus qualifiées pour votre bien (Seloger, Logic Immo, Belles Demeures, Lux Résidence, Gens de Confiance, MeilleursAgents …) et dans notre réseau d’acquéreurs.

6 – Visites et réception des offres

Prise en charge des visites avec comptes-rendus journalier. Visites du lundi au samedi de 8h à 21h.

7 – Négociation

Réception des offres, analyse du financement de vos futurs acheteurs grâce à nos partenaires courtiers en banque (ARTEMIS). Validation d’une offre.

8 – Signature de l’acte

Accompagnement juridique du compromis jusqu’à la signature chez votre notaire.

Un peu plus près des étoiles

Julia C.

Alexis et Baptiste ont su se montrer de très bons conseils pour la vente de mon appartement. Un accompagnement personnalisé de A à Z avec des explications claires qui ont permises de définir un prix de vente juste et donc une vente rapide, fluide et faite en bonne entente avec l’acheteur et les notaires. Je vous recommande fortement de faire appel à leurs services, vous ne serez pas déçus.

Avis Google

Fabien L.

Accompagné par Alexis dans la cession de mon appartement Parisien, je ne peux que recommander ses services. Professionnel efficace, il a également su se montrer très attentif à mes préoccupations de néo vendeur. Ajoutez à cela un contact extrêmement sympathique, une commission largement en dessous de celle des concurrents que j avais pu solliciter en amont et vous obtenez une agence 5 étoiles !

Avis Google

Franck M.

Alexis est un agent immobilier d’exception, très fiable, de contact facile. Il maitrise les processus d’achat et de vente de logement. Avec lui, tout est clair, pas de fausses promesses. Je le recommande sans réserves pour son professionnalisme, son éducation raffinée qui ne gâte rien et des tarifs très raisonnables.

Avis Google

Un peu plus près des étoiles

Julia C.

Alexis et Baptiste ont su se montrer de très bons conseils pour la vente de mon appartement. Un accompagnement personnalisé de A à Z avec des explications claires qui ont permises de définir un prix de vente juste et donc une vente rapide, fluide et faite en bonne entente avec l’acheteur et les notaires. Je vous recommande fortement de faire appel à leurs services, vous ne serez pas déçus.

Avis Google

Fabien L.

Accompagné par Alexis dans la cession de mon appartement Parisien, je ne peux que recommander ses services. Professionnel efficace, il a également su se montrer très attentif à mes préoccupations de néo vendeur. Ajoutez à cela un contact extrêmement sympathique, une commission largement en dessous de celle des concurrents que j avais pu solliciter en amont et vous obtenez une agence 5 étoiles !

Avis Google

Franck M.

Alexis est un agent immobilier d’exception, très fiable, de contact facile. Il maitrise les processus d’achat et de vente de logement. Avec lui, tout est clair, pas de fausses promesses. Je le recommande sans réserves pour son professionnalisme, son éducation raffinée qui ne gâte rien et des tarifs très raisonnables.

Avis Google

Nos dernières ventes

Boulogne • 1 300 000€

Très bel appartement de 90m2, au dernier étage d'un immeuble haut de gamme achevé en 2018 par le cabinet d’architecture Willmote & Associés. Ce bien optimisé par une architecte d’intérieur offre du mobilier sur mesure, des matériaux de qualité et des espaces lumineux tournés vers l’extérieur : terrasse de 65m2.

Vendu en 7 jours

Paris 15 • 715 000€

À 300 mètres de la Seine, bel appartement, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. 3 pièces de 65m2 avec un séjour spacieux de 25m2 donnant sur un balcon de 3m2. De nombreux rangements et meubles sur mesure, ainsi que l’isolation phonique reprise dans les chambres.

Vendu en 15 jours

Paris 12 • 370 000€

À quelques pas de la place de la Nation, bel appartement traversant, 2 pièces de 31m2. Entièrement rénové par un architecte, avec de nombreux rangements et meubles sur mesure. Bien agencé, calme et lumineux. Dans un immeuble de pierre de taille de 1913.

Vendu en 12 jours

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Vendu en 15 jours

Paris 15 • 715 000€

À 300 mètres de la Seine, bel appartement, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. 3 pièces de 65m2 avec un séjour spacieux de 25m2 donnant sur un balcon de 3m2. De nombreux rangements et meubles sur mesure, ainsi que l’isolation phonique reprise dans les chambres.

Vendu en 15 jours

Paris 12 • 370 000€

À quelques pas de la place de la Nation, bel appartement traversant, 2 pièces de 31m2. Entièrement rénové par un architecte, avec de nombreux rangements et meubles sur mesure. Bien agencé, calme et lumineux. Dans un immeuble de pierre de taille de 1913.

Vendu en 15 jours

L'agence

Notre histoire

Lors de nos expériences personnelles de recherche d’immobilier, nous souhaitions un accompagnement complet sur des sujets tels que les conseils architecturaux, la validation du dossier de financement, l’optimisation du patrimoine au travers d’un conseil en fiscalité. Et tout cela à un prix juste : cette offre n’existait pas sur le marché.

Nos profils

Les profils de nos équipes et de nos associés sont complémentaires, nous sommes plus qu’agent immobilier, nous sommes aussi qualifiés dans les domaines de : l’architecture, le financement bancaire, la fiscalité immobilière, la gestion de patrimoine. Notre commission vente de 2% est fixe, quelle que soit la valeur de votre immobilier.

Notre service

Chez PYLA, nous vous accompagnons dans l’estimation, la commercialisation digitale, les photographies, la projets de rénovation / réagencement voire décoration, le plan 2D/3D, le rafraîchissement avant-vente, les visites, la vérification de la solvabilité des acheteurs potentiels, les problématiques fiscales et jusqu’à la signature chez le notaire…

Les fondateurs

Alexis Feyfant--Ricaud

Associé | Conseiller Financier Patrimonial

« Fort de mes expériences dans le milieu financier, j’ai exercé 7 ans dans le domaine bancaire, l’audit financier et les fusions acquisitions de sociétés.
Nous avons créé PYLA pour vous permettre d’avoir une expérience à forte valeur ajoutée, en vous accompagnant dans les domaines financier, fiscal et architectural. »

Baptiste Sourdille

Associé | Conseiller Architecture et Rénovation

« Architecte depuis plusieurs années, au sein de PYLA je vous conseille pour acheter et vendre sereinement le bien qui vous correspond le mieux.
Nous réalisons également vos projets de construction et de rénovation au sein de notre agence d’architecture ! »

Vous avez des questions ?

Quels honoraires pour notre prestation ?

Tous les services sur lesquels nous communiquons sont inclus dans nos honoraires du mandat de vente. La commission est de 2% quelle que soit la valeur de votre bien immobilier.

Sans coût additionnel, de l’estimation initiale à la prise en charge des visites d'acheteurs jusqu’à la signature finale chez le notaire, en passant parfois par des conseils architecturaux, financiers et fiscaux.

Quels que soient les frais engagés pendant la vente, nos seuls honoraires seront dus à l’issue de la vente de votre bien par PYLA, après la signature finale de l’acte de vente chez le Notaire.

Pourquoi préférer PYLA à une agence classique ?

Les agences classiques se rémunèrent via une commission représentant un pourcentage du prix de vente qui varie entre 4% et 8%. Ce pourcentage dépend du prix de vente de votre bien, voire de sa localisation. Il n’est donc pas aisé de comparer les agences entre elles et parfois de comprendre la justification de ces tarifs. D’après une étude statistique menée par HomePilot, la moyenne nationale des honoraires pratiqués est de 5,4% (source : https://blog.homepilot.fr/barometre-frais-agences-immobilieres-2018/)

PYLA propose un pourcentage fixe de 2% quel que soit le prix de votre bien immobilier. Vous profitez également de l’expérience de nos experts : immobilier, financier et patrimonial, fiscaliste et architecte pour vous accompagner dans votre projet.

Se passer d’un agent immobilier représente-t-il une économie ?

Grâce à nos outils digitaux et nos équipes complémentaires issues de la finance, de la fiscalité ou encore de l’architecture, nous apportons une valeur ajoutée encore inexistante ailleurs en agence, et ce pour un taux unique de 2%. C’est donc l’assurance de :
・la validation du financement de votre potentiel acheteur
・la mise en relation de l’acheteur avec des banques ou courtiers de confiance
・le conseil délivré par un architecte à l’acheteur quant aux potentiels du bien : rénovation, aménagement, décoration
l’optimisation fiscale de l’acheteur dans le cadre d’un investissement locatif (achat pour mise en location)
vendre plus rapidement votre bien ! Nos honoraires étant de 2 à 3 fois moins chers que la concurrence, nous augmentons votre net vendeur.
・profitez d’une expérience de vente comme un plaisir!

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