Appartement
Paris 12 - T3
436 000
€
![Paris 12 - T3](https://cdn.prod.website-files.com/641486d13ef057c16dce9ae1/649a887a1ac35319910a4c0f_sd%20(2).webp)
À propos
Avenue Saint-Mandé 12eme – 50m2 – travaux à prévoir - Calme et lumineux
A 500m du métro ligne 1 Porte de Vincennes.
Dans un quartier commerçant et recherché, 3 pièces, calme avec vue sur une cour depuis les chambres (EST) et séjour exposé sur rue (SUD).
Au premier étage sans ascenseur, d’un immeuble de 1910.
Le Bien
![50](https://cdn.prod.website-files.com/641486d13ef057c16dce9ae1/649a88a377e65c56efc6e114_sd%20Plan%20(13).webp)
T3 de 49,85m2 carrez (50,23m2 au sol) comprenant :
- Un séjour
- Une salle d’eau avec branchement lave-linge
- Une cuisine séparée
- Deux chambres en enfilade
- un WC séparé
Toutes les pièces disposent d’une fenêtre. (double vitrage)
Une grande cave d’environ 6m2 est comprise dans le lot.
DPE : C
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 600 et 860euros par an.
La copropriété est bien tenue.
- Les ravalements de façade sur rue et ravalement du mur pignon gauche avec isolation thermique par l'extérieur ont été réalisés en 2021
- Le ravalement sur cour et la réfection de la couverture zinc du bâtiment r+1 étage sur cour ont été réalisés en 2014
Notre commission est de 2% à charge vendeur.
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
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