Offre Vente : les étapes

Estimation gratuite de votre bien en 24H. 

Signature du mandat de vente simple ou exclusif, électroniquement ou à domicile.

Publication de l’annonce et mise en valeur de votre bien ! Photographies HD + description, analyse du bien et de son quartier + visite vidéo + Plans 2D / 3D

Dépôt d’annonces sur les meilleures plateformes digitales et diffusion dans notre réseau.

Visites réalisées par un architecte pour un accompagnement optimal.

Réception des offres, analyse du financement de vos futurs acheteurs. 

Validation d’une offre.

Accompagnement du compromis jusqu’à la signature chez votre notaire.

NOS SERVICES

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FAQ

Nous pensons que la réalisation d’un projet immobilier doit être un plaisir, un accomplissement et au juste prix.

Pour cela nous réinventons le mode de fonctionnement d’une agence immobilière en optant pour les outils digitaux et la dématérialisation. Nous traitons en ligne et en direct avec vous, afin de vous proposer des coûts très bas pour la qualité de nos services et pour votre plus grande satisfaction.

Nous n’avons pas d’agence pignon sur rue mais des bureaux. Ces charges fixes en moins nous permettent de vous faire profiter d’un service excellent, à un taux ultra compétitif !

Ainsi notre société allie le conseil d’un architecte et d’un expert financier et fiscal à la mise en vente ou la recherche de votre immobilier, au taux unique de 2%.

 

Les agences classiques se rémunèrent via une commission représentant un pourcentage du prix de vente qui varie entre 4% et 8%. Ce pourcentage dépend du prix de vente de votre bien, voire de sa localisation. Il n’est donc pas aisé de comparer les agences entre elles et parfois de comprendre la justification de ces tarifs.

PYLA propose un pourcentage fixe de 2% quel que soit le prix de votre bien immobilier.

Vous profitez également de l’expérience de nos experts immobilier, financier et patrimonial, fiscaliste et architecte pour vous accompagner dans votre projet. 

 

Cela dépend des biens et si la mise en vente du bien respecte l’estimation qui a été réalisée par nos experts immobiliers. Nous considérons la moyenne de vente d’un bien à 21 jours en Ile-de-France.

 

La vision de PYLA est de transformer le métier d’agent immobilier. Avec nos outils digitaux et nos équipes complémentaires issues de la finance, la fiscalité ou encore l’architecture, nous apportons une valeur ajoutée encore inexistante ailleurs en agence, et ce pour un taux unique de 2%. 

C’est donc l’assurance de :

・la validation du financement de votre potentiel acheteur

・la mise en relation de l’acheteur avec des banques ou courtiers de confiance

・le conseil de l’acheteur et sa projection dans des potentiels : rénovation, aménagement, décoration

・l’optimisation fiscale de l’acheteur dans le cadre d’un investissement locatif (achat pour mise en location)

・vendre plus rapidement votre bien ! Nos honoraires étant de 2 à 4 fois moins chers que la concurrence, nous augmentons votre net vendeur.

・profitez d’un bon sommeil, sans stress et vivez l’expérience de vente comme un plaisir!

 

Les annonces sont diffusées sur tout le marché : sur tous les sites immobiliers les plus pertinents du marché, au sein de notre base de données d’acheteurs, notaires.

Sauf demande particulière de votre part, le cas échéant, nous pouvons également travailler en off-market pour la vente de votre bien. 

 

Une fois l’acte authentique signé chez le Notaire.

 

Que ce soit pour un mandat de recherche ou bien un mandat de vente, notre taux est unique et fixe à 2% du prix de vente du bien.