Offre RECHERCHE

Nous vous accompagnons dans la définition précise de vos critères de recherche afin de cibler votre bien idéal.

Après validation de vos critères, nous nous engageons par un  contrat de mandat de recherche à 2% d’honoraires au succès.

Nous lançons notre recherche au sein de toutes les plateformes et de nos réseaux off-market. Vous bénéficiez de notre analyse et de notre réactivité. 

Nous visitons les biens correspondant à vos critères pour nous assurer qu’ils comprennent l’ensemble des qualités souhaitées.

Pour chaque bien correspondant, nous vous adressons un compte rendu de visite objectif et précis.

Lorsque l’analyse d’un bien vous convient, vous le contre-visitez avec nos experts immobiliers. 
Nous vous accompagnons si vous êtes séduit dans votre négociation et la rédaction d’une offre.

Une fois votre offre acceptée, nous vous accompagnons dans la sélection de votre financement, et dans la signature de votre compromis et jusqu’à la signature de l’acte authentique chez votre notaire.

Vous souhaitez rénover ou ré-agencer le bien que nous avons trouvé pour vous ? Nous vous accompagnons dans ce projet au sein de notre agence d’Architecture ARCA.

Un bien à vendre suite à votre déménagement ? 
Nous nous en chargeons pour vous avec notre offre VENTE également à 2% d’honoraires ! 

 

FAQ

Nous pensons que la réalisation d’un projet immobilier doit être un plaisir, un accomplissement et au juste prix.
Pour cela nous réinventons le mode de fonctionnement d’une agence immobilière en optant pour les outils digitaux et la dématérialisation. Nous traitons en ligne et en direct avec vous, afin de vous proposer des coûts très bas pour la qualité de nos services et pour votre plus grande satisfaction.
Nous n’avons pas d’agence pignon sur rue mais des bureaux. Ces charges fixes en moins nous permettent de vous faire profiter d’un service excellent, à un taux ultra compétitif !
Ainsi notre société allie le conseil d’un architecte et d’un expert financier et fiscal à la mise en vente ou la recherche de votre immobilier, au taux unique de 2%.


Les agences classiques se rémunèrent via une commission représentant un pourcentage du prix de vente qui varie entre 3% et 6%. Ce pourcentage dépend du prix de vente de votre bien, voire de sa localisation. Il n’est donc pas aisé de comparer les agences entre elles et parfois de comprendre la justification de ces tarifs.
PYLA propose un pourcentage fixe de 2% quel que soit le prix de votre bien immobilier.
Vous profitez également de l’expérience de nos experts immobilier, expert financier et patrimonial, fiscaliste et architecte pour vous accompagner dans votre projet. 


Nous travaillons en mandat simple, ce qui signifie que vous pouvez continuer votre recherche de votre côté.
Néanmoins, pour bénéficier de nos services en tirant le maximum de satisfaction, nous vous conseillons de nous déléguer entièrement cette recherche.

 

Cela dépend des projets, parfois une semaine et jusqu’à 3 mois.

En moyenne nous pouvons estimer qu’il faudra 45 jours et environ 12 visites pour trouver votre bien.


La liquidité du marché en Ile-de-France requiert une disponibilité, réactivité et une connaissance pointue.
Le nombre d’annonces, parfois non conformes aux photos ou à la description, la non-disponibilité de certaines agences, un manque de transparence par téléphone… Tout cela requiert de la patience et un travail en amont conséquent que nous menons pour que vous puissiez profiter de cette expérience d’achat qui, selon nous, devrait être un des plus beaux moments de votre vie.
Au-delà d’optimiser votre temps, nos conseils financiers et architecturaux vous garantissent de réaliser la meilleure opération possible.


La vision de PYLA est de transformer le métier d’agent immobilier. Avec nos outils digitaux et nos équipes complémentaires issues de la finance, la fiscalité ou encore l’architecture, nous apportons une valeur ajoutée encore inexistante ailleurs en agence, et ce pour un taux unique de 2%. 

Nous considérons que notre service vous apporte une forte valeur ajoutée en termes de conseil en financement et architectural, au-delà de la simple recherche de votre bien. Ainsi, nous vous faisons économiser de l’argent et gagner du temps.
Nous sommes présents pour la recherche, les visites, l’offre d’achat et jusqu’à l’acte authentique chez votre Notaire.
Aussi, sans nos outils de recherche, vous n’auriez pas forcément trouvé le bien que nous pouvons vous présenter ou bien celui-ci aurait peut-être déjà été vendu lorsque vous l’auriez trouvé.
L’immobilier, c’est avant tout une affaire de coup de cœur et de feeling ! Confiez-nous votre recherche !

 

Nous recherchons sur tout le marché : notaires, particuliers, syndicats de copropriété, agences, annonces en ligne.

 

Que ce soit pour un mandat de recherche ou bien un mandat de vente, notre taux est unique et fixe à 2% du prix de vente du bien. 

 

Une fois l’acte authentique signé chez le Notaire.


Bien entendu, il est possible sous présentation d’un contrat / facture, d’ajouter à votre financement la prise en charge de nos honoraires de recherche.